임대보증금 보증감정이란...

• [민간매입임대주택]

  임대차계약서(안)

  기금융자내역확인(원)(소정양식) (기금대출이 있는 경우에 한함)

  공시가격 출력물

  「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 공시된 가액(준주택의 경우에는 「소득세법」에 따른 기준시가)

  공시가격이 없는 경우에는 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가업자가 같은 법에 따라 산정한 감정평가서 사본[평가목적 : 담보제공용]

  양도각서(소정양식)(월임대료 있는 경우에 한하며, 보증연장시 생략 가능)

  양도각서에 임대사업자등록증 및 인감증명서를 첨부하여 간인 후 확정일자를 받아야 함

  그 밖에 심사에 필요한 서류

• [민간매입임대주택]

  사업계획승인서(또는 건축허가서) 사본 및 임대조건신고서사본(임대주택을 공급 받는 자가 최초로 입주하는 주택에 한함))

  임대보증금보증 신청에 따른 확약서[소정양식]

  세대규모별 임대차계약서 사본

  기금융자내역확인(원)[소정양식] 또는 선순위 채권금액 확인(원)[소정양식]

  양도각서에 임대사업자등록증 및 인감증명서를 첨부하여 간인 후 확정일자를 받아야 함

  임대조건신고필증 사본(신고한 경우에 한함)

  세대규모별 임대차계약서 사본

  「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따라 공시된 가액(준주택의 경우에는 「소득세법」에 따른 기준시가)

  공시가격이 없는 경우에는 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가업자가 같은 법에 따라 산정한 감정평가서 사본(공동주택은 세대규모별(기준층)로 1세대씩 감정평가)[평가목적 : 담보제공용]

  특별선수충당금 적립내역 통장 사본 또는 적립사실 확인서류(공사에 신탁등기 한 경우에 한함)

  특별선수충당금 적립내역 통장 사본 또는 적립사실 확인서류(공사에 신탁등기 한 경우에 한함)

  부동산매입확약서(매입 확약한 경우에 한함)[소정양식]

  금융거래정보제공동의서[소정양식]

  임차인모집계획안(「민간임대주택에관한특별법」 제42조에 해당하는 경우에 한함)

  그 밖에 심사에 필요한 서류